Erläuterung:

Die Gemeinde Jesteburg hat mit Schreiben vom 25.01.2019 bei der Samtgemeinde Jesteburg einen Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes gestellt.

Der Verwaltungsausschuss des Gemeinderates Jesteburg hat in seiner Sitzung am 05.12.2018 den Beschluss gefasst, ein Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1.37 „Am Allerbeeek“ einzuleiten mit dem Ziel der Ausweisung von Gewerbeflächen auf den Flurstücken 72/4 und 70/13 der Flur 4 der Gemarkung Jesteburg (ca. 7000 qm). Die entsprechenden Flächen sind im Flächennutzungsplan der Samtgemeinde Jesteburg derzeit als Grünflächen dargestellt.

Hier beantragt die Gemeinde bei der Samtgemeinde Jesteburg eine Änderung in Gewerbeflächen.

Darüber hinaus hat der Verwaltungsausschuss in seiner vorgenannten Sitzung den Beschluss gefasst, für die im Flächennutzungsplan „Am Allerbeek“ dargestellte Friedhofserweiterungsfläche auf einer ca. 16.000 qm großen Teilfläche des Flurstückes 71/9 der Flur 4 der Gemarkung Jesteburg einen Bebauungsplan aufzustellen mit dem Ziel der Darstellung von Gewerbeflächen.

Diese Flächen sind im Flächennutzungsplan derzeit dargestellt als Grünflächen mit dem Zusatz „Friedhof“.

Für diese Fläche wird ebenfalls eine Änderung des Flächennutzungsplanes und Darstellung von Gewerbeflächen beantragt.

Beschlussvorschlag:

Der Samtgemeindeausschuss beschließt die Einleitung eines Verfahrens zur Änderung des Flächennutzungsplanes der Samtgemeinde Jesteburg zur Darstellung von Gewerbeflächen. Das Änderungsverfahren umfasst zwei Änderungsbereiche.

Bei der Teilfläche 1 handelt es sich um eine ca. 16.000 qm große Teilfläche aus dem Flurstück 71/9 der Flur 4 der Gemarkung Jesteburg. Die Fläche ist derzeit dargestellt als Grünfläche mit dem Zusatz „Friedhof“.

Die Teilfläche 2 umfasst die Flurstücke 72/4, 70/13 sowie eine Teilfläche des Flurstückes 182/2 der Flur 4 der Gemarkung Jesteburg. Diese Flächen sind im Flächennutzungsplan derzeit als Grünflächen dargestellt.

Finanzielle Auswirkungen:

Gemäß Angebot des Planungsbüros Mehring belaufen sich die Planungskosten auf ca. 16.500 €. Hinzu kommen Kosten für die Erstellung der Plangrundlagen sowie Vermessung etc.